工程概況：本項(xiàng)目為浙江省殘疾人之家三棟房屋（南樓、西樓、北樓）加固改造工程，建設(shè)地點(diǎn)位于杭州市西湖區(qū)馬塍路1號；各工程概況如下:
南樓：混合結(jié)構(gòu)，一層、二層240厚實(shí)砌磚墻承重、三層鋼筋混凝土 柱承重；墻下鋼筋混凝土條形基礎(chǔ)；底層層高3.6m，二、三層層高 3.9m；二層、三層樓面為預(yù)制多孔板樓面、屋面為現(xiàn)澆板屋面。
西樓：混合結(jié)構(gòu)，240厚實(shí)砌磚墻承重；墻下鋼筋混凝土條形基礎(chǔ)；底層層高3.5m、二層層高3.4m、三、四層層高3.3m;樓屋面均為預(yù)制多孔板。
北樓：混合結(jié)構(gòu)，局部為磚砌體結(jié)構(gòu)，240厚實(shí)砌磚墻承重、預(yù)制多孔板樓屋面；局部鋼筋混凝土框架承重、預(yù)制多孔板樓屋面；磚墻 及鋼筋混凝土柱下均為鋼筋混凝土條形基礎(chǔ)；底層層高4.0m，二層 層高3.1m/ 4.0m、三層~五層層高3.1m、頂層層高約3.9m。南樓原功能為辦公，西樓原功能為辦公及宿舍，北樓原功能為病房、辦公、食堂等；現(xiàn)根據(jù)實(shí)際使用需要對三棟房屋進(jìn)行加固改造設(shè)計，改造后南樓主要功能為辦公、西樓主要功能為倉庫、辦公及宿舍、北樓主要功能為展覽及辦公，并對應(yīng)設(shè)置設(shè)備機(jī)房、疏散樓梯及相應(yīng)功能區(qū)域。
存在問題：三幢房屋砂漿強(qiáng)度極低，房屋的安全性鑒定等級 均為Dsu級，房屋的綜合抗震能力均不滿足抗震 鑒定的要求，房屋存在極大安全隱患，需立即對 該三幢房屋進(jìn)行安全性加固及抗震性加固。
解決方案：
01.針對抗震能力不滿足要求的承重墻體采用雙面涂抹高延性復(fù)合材料進(jìn)行加固，使房屋的綜合抗震能力滿足規(guī)范要求；
02.對結(jié)構(gòu)其他危險點(diǎn)采用增大截面法、粘貼碳纖維布等進(jìn)行安全性加固。
